NUOVA VILLA DI PREGIO CON 14.000 mq DI TERRENO (sottobosco naturale e giardino) E PISCINA, LOCALITA? LU LIGNAMU STRADA DA ARZACHENA A PALAU, A POCHISSIMI KM DAL MARE DALLA VILLA SI GODE UN SUGGESTIVO PANORAMA SUL MARE E L?ARCIPELAGO DELLA MADDALENA La villa si trova nella macchia mediterranea, in località Lu Lignamo, 4 km da Palau e a 10 km da Portocervo. Sita in posizione dominante rispetto alla vallata e all?arcipelago, la villa è disposta su due livelli. Il piano terra è composto da tre camere con quattro bagni, soggiorno pranzo con camino, cucina, ampie verande con porticati coperti per pranzi e colazioni all?aperto e barbecue con piscina. Il piano seminterrato dispone di una camere con bagno, taverna con angolo cottura, cantina vini e lavanderia. Dispone inoltre di riscaldamento autonomo, predisposizioni per raffrescamento, cancello elettrico, videocitofono e approvvigionamento idrico autonomo con finiture di qualità. La villa ha anche tutte le caratteristiche per essere trasformata in un B&B L'immobile è stato costruito nel 2009, quindi la tassa registro sull'acquisto verrà calcolata sulla rendita catastale, molto inferiore a qualsiasi aliquota IVA DATI TECNICI Piano terra - Superficie totale: mq 155,60 - Superficie porticati: mq 30,70 - Superficie terrazzi e superficie zona piscina: mq 267,75 - Superficie pergola posto auto: mq 31,00 Piano seminterrato - Superficie totale: mq 131,50
